Nemovitosti

Chráníme kupující i prodávající před uzavřením špatné smlouvy. V oblasti nemovitostí se pohybujeme opravdu dlouho a našima rukama již prošlo nespočet smluv. Ať už se jedná o nákup a prodej nemovitostí, nebo o nájem komerčních prostor, víme opravdu dobře, na co si dát pozor a jak nenaletět.
 
Naše nejčastější služby zahrnují:
 
  • zastupování při jednání o obchodních podmínkách transakce;  

  • přípravu či kontrolu:       

    • smluvní dokumentace na převod nemovitosti,        

    • darovacích smluv,     

    • smluv o zřízení věcných břemen a zástavních smluv,       

    • nájemních a podnájemních smluv pro bytové domy a komerční prostory;     

  • provádění advokátní úschovy kupní ceny;  

  • zastupování před katastrálním úřadem; 

  • související poradenství. 

Provozujeme také specializovaný portál www.kontrolasmluv.cz zaměřený na smlouvy rezervační, zprostředkova­telské, smlouvy o smlouvách budoucích a kupní smlouvy.

Na nemovitosti se specializují:

Mgr. Matúš Švanda

Advokát
  • 10 let praxe
  • Ochrana duševního vlastnictví, e-commerce, nemovitosti

Potřebujete-li pro své podnikání smlouvu, která vyřeší vše, co je potřeba, ale zároveň jí vaši obchodní partneři budou rozumět bez potřeby sahat po slovníku, bude se vám nejspíš věnovat právě Matúš. Kromě toho vás odpovědně zastoupí v soudním sporu nebo vám poradí v oblastech duševního vlastnictví a nemovitostí. Jelikož mluví plynně anglicky i německy, nevyhýbá se ani právním problémům s mezinárodním přesahem.

Mgr. Kristýna Gembalová

Advokátní koncipient
  • 3 let praxe
  • GDPR, e-commerce, nemovitosti

Kristýna se v kanceláři věnuje převážně oblastem e-commerce a ochrany osobních údajů. Pomůže Vám jak při přípravě Vašeho webu či aplikace v souladu s právními předpisy, tak s kompletním GDPR auditem a implementací povinností stanovených GDPR. V těchto oblastech také šíří osvětu díky pravidelné publikační činnosti. V kanceláři dále tráví čas přípravou obchodních smluv a s nimi souvisejících analýz, a kontrolou návrhů smluv na převody nemovitostí. Ráda se Vám bude věnovat, i pokud má Váš právní problém mezinárodní přesah.

Mgr. Jiří Vondráček

Advokátní koncipient
  • 2 let praxe
  • Správní právo, nemovitosti

Jirka se v kanceláři věnuje především oblasti správního práva, mimo to se zaměřuje také na oblast občanského, obchodního a pracovního práva. Vystudoval právo na Masarykově univerzitě v Brně. Studium ho na nějakou dobu zavedlo i na Saxion University Enschede v Nizozemsku v rámci studijního programu Erasmus, či na letní školu práva v Sarajevu. Své zkušenosti sbíral během praxe v různých advokátních kancelářích či na Městském státním zastupitelství v Brně.


Napsali jsme o problematice nemovitostí na našem blogu:

28.11.19

Realitní kanceláře, jak na platnou zprostředkovatelskou smlouvu v roce 2020?

Nedojde-li k odložení účinnosti v Senátu, čeká realitní kanceláře od 1. 1. 2020 povinnost přizpůsobit své podnikání novému zákonu o realitním zprostředkování. Co zákon přináší a měli by realitní makléři upravit své smluvní vzory?

číst dál >
16.01.18

Rok 2018 zkomplikuje (nejen) prodej garážového stání

Pozměňovacím návrhem jediného poslance se do občanského zákoníku od 1. 1. 2018 dostalo předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí. Tato zdánlivá maličkost však v praxi způsobí nemalé obtíže, a to nejen vlastníkům…

číst dál >
10.04.17

Nejčastější chyby při koupi nemovitosti aneb na co si dát pozor – díl III.

V třetím díle seriálu o problémech při koupi nemovitostí se podíváme na prohlídku dokončené nemovitosti před uzavřením kupní smlouvy a na problematiku odstraňování zjištěných vad. Nakonec si řekneme, jak se připravit na…

číst dál >